ブラジル - 不動産価格の急騰を受け、Sao Carlos社の株価も急騰

ソース： [Bloomberg] Sao Carlos to Sell Shares on Brazil Real Estate Boom (2006/4/24)

ブラジルの億万長者Jorge Paulo Lemann氏の所有する不動産開発会社Sao Carlos（サン・カルロス）は、住宅やオフィスなどの不動産価格が経済成長率の１０倍の速度で値上がりしているのを受け、新規株式の売り出しを発表した。

Sao Carlosは、Bovespa証券取引所の一部門、Novo Mercadoへの上場を検討している（Novo Mercadoでは、大幅な情報開示が要求され、取引を許可されているのは議決権株式のみ）
新規株式売り出しが発表された直後、同社の株価は急騰した。

ブラジルの不動産協会によれば、サン・パウロでは「高級住宅」とされる、4部屋の寝室があるアパートの価格は、過去2年に平均を34パーセント上昇した。一方、同期間の経済成長率は平均3.5パーセント。

ブラジル中央銀行の予測によれば、ブラジル経済は２００６年に４パーセントの成長が見込まれる。
先週、中央銀行はベンチマークであるオーバーナイト・レートを15.7パーセントまで引き下げた。これは、ここ5年間で最も低い金利だ。100の金融機関を対象とした調査によれば、オーバーナイト・レートは２００６年末までに14パーセントまで下がると見込まれている。